ЗАО «СИТЭКС Инт.» предлагает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации административных, общественных и жилых комплексов любой сложности:

На этапе проектных и строительных работ

	экспертное и надзорное сопровождение проектно-сметной, разрешительной, исполнительной и другой документации как в строительной, так и в инженерной части;
	подготовка предложений по номенклатуре и последующая поставка инженерных систем (с учётом оптимального набора запасных частей) с целью оптимизации соотношения "цена-качество", интеграции систем и т.д.;
	выполнение функции заказчика;
	получение технических условий на подсоединение коммуникаций и последующее согласование готовых проектов.

На этапе ввода объектов недвижимости в эксплуатацию

	подготовка и участие в работе Рабочей и Госкомиссии по приёмке завершённого строительством объекта;
	установление договорных отношений с коммунальными службами города на отпуск электроэнергии, тепловой энергии, воды и т.д., в том числе оформление актов разграничения балансовой принадлежности и получение актов-допусков в эксплуатацию по всему спектру инженерного оборудования в соответствующих контролирующих инстанциях (Энергонадзор, Энергосбыт, Мосводоканал и др.);
	пробные пуски, обкатка и вывод на заданные режимы комплекса инженерного оборудования объекта с использованием оборудования ведущих западных фирм-производителей.

На этапе эксплуатации объектов недвижимости

Обслуживание инженерных систем

• Системы электроснабжения:

  	трансформаторные подстанции 6-10/0,4 кВ;
  	кабельные линии до 10 кВ;
  	силовые и осветительные сети;
  	шинопроводы;
  	дизель-электрогенераторы;
  	системы художественно-декоративной подсветки любой сложности;
  	электромонтажные работы электроустановок до 10 кВ;
  	силовые и осветительные сети;
  	пусконаладочные и профилактические измерения и испытания электрических сетей и электрооборудования до 10 кВ собственной электролабораторией.

• Системы вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения:

  	холодильные машины (с водяным и воздушным охлаждением конденсаторов);
  	градирни;
  	системы зимнего холодоснабжения (этиленгликолевые);
  	кондиционеры (прецизионные, сплит-системы и т.д.);
  	фэнкойлы (напольные, потолочные и т.д.);
  	вентиляторы (осевые, центробежные и т.д.);
  	оборудование противодымной вентиляции;
  	тепловые завесы.

• Системы теплоснабжения, отопления и водоснабжения:

  	газовые котельные с водогрейными котлами;
  	тепловые пункты;
  	жироуловители;
  	насосные станции водоснабжения и пожаротушения, в т.ч. с частотным - регулированием;
  	регулирующая и запорная арматура;
  	канализационные насосные станции;
  	системы бытовой и ливневой канализации.

• Подъёмно-транспортное оборудование (ПТО):

  	эскалаторы (траволаторы);
  	лифты (электрические, гидравлические);
  	фасадомоечные машины;
  	взаимодействие с органами Госгортехнадзора (в т.ч. подготовка освидетельствования ПТО).

• Системы автоматического пожаротушения (водяного, газового, порошкового):

  	насосные системы;
  	противопожарный водопровод;
  	спринклерные и дренчерные системы пожаротушения;
  	модули объёмного пожаротушения.

• Системы безопасности:

  	охранная сигнализация;
  	системы контроля доступа;
  	пожарная сигнализации и оповещение о пожаре;
  	видеонаблюдение.

• Системы автоматики и диспетчеризации:

  	компьютерное оборудование;
  	периферийные контроллеры;
  	датчики и исполнительные механизмы.

Обслуживание строительных конструкций объектов недвижимости

	ремонт кровли и фасадов зданий (с герметизацией);
	текущий ремонт оборудования (двери, мебель, металлоконструкции и т.д.);
	перепланировка помещений;
	косметический ремонт внутренних помещений.

Комплексная уборка объектов недвижимости и внешних территорий

	уборка помещений (в т.ч. химическая чистка ковровых покрытий и мягкой мебели, кристаллизация мраморных полов, машинная мойка твёрдых полов и т.д.);
	послестроительная уборка помещений;
	мытьё фасадов зданий;
	вывоз мусора;
	уборка внешних территорий с сезонным вывозом снега.

Охрана объектов недвижимости

	обеспечение контрольно-пропускного режима на объекте;
	физическая охрана объектов.

Транспортно-экспедиторское обслуживание

	предоставление легкового, грузового и специального транспорта;
	сопровождение и получение грузов;
	погрузочно-разгрузочные работы.

Финансовое обслуживание объектов недвижимости

	бюджетирование доходов и расходов;
	взаимодействие с арендаторами (собственниками), в т.ч. в части контроля за поступлением платежей;
	минимизация расходов на содержание объектов недвижимости.

Продвижение объекта на рынке

	маркетинговые исследования;
	проведение PR-компаний.